Agenzia Immobiliare La Marca Di Pizzolon Fabrizio

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Certificato di agibilità di un immobile: che cos’è e a cosa serve

Che cos’è il certificato di agibilità di un immobile? A cosa serve e cosa è cambiato nel tempo? Per fare un po’ di chiarezza sul tema, idealista/news ha rivolto qualche domanda all’ingegnere Vincenzo Madera, dello Studio Madera. Vediamo dunque in cosa consiste questo documento, chi lo rilascia e perché è importante. Che cos’è il certificato di agibilità? “Secondo l’art. 24 del Testo Unico sull’Edilizia, il certificato di agibilità è un documento tramite il quale si attesta che un determinato immobile, a seguito dell’edificazione...

Cedolare secca per i negozi, quali sono le ultime novità

Il 2020 non ha visto la proroga della cedolare secca per i negozi. Però qualcosa potrebbe cambiare. Vediamo quali sono le ultime novità sul tema.  Intervenendo al 30esimo convegno del Coordinamento legali di Confedilizia a Piacenza, la ministra delle Infrastrutture e dei Trasporti, Paola De Micheli, ha detto che la cedolare secca per i negozi è allo studio del governo. Nello specifico, De Micheli ha affermato: "Oggi la possibilità di estensione della cedolare secca senza le attuali limitazioni rimane allo studio del governo". Aggiungendo però che la valutazione finale verrà fatta solo con i dati...

Il periodo migliore per chiedere una surroga

I tassi di interesse sui mutui continuano a toccare record assoluti, impensabili fino a pochi anni fa, e sempre più italiani decidono di approfittarne ricorrendo alla surroga. Ma conviene sempre trasferire il proprio mutuo in un nuovo istituto di credito che propone migliori condizioni? In linea generale sì, ma bisogna considerare alcuni fattori quali la durata residua e la cifra che rimane da versare. L’importo minimo Ancora prima di valutare i pro e i contro di una eventuale surroga, chiediamoci se la banca accetterebbe la nostra richiesta: proprio perché i tassi sono vicini allo zero, non sempre gli istituti di...

I nuovi termini di decadenza delle agevolazioni prima casa

In seguito all'emergenza coronavirus sono state apportate novità anche per quanto riguarda i termini di decadenza delle agevolazioni prima casa. Ecco le date da ricordare. Il decreto legge liquidità ha previsto la sospensione della scadenza dei termini previsti per le agevolazioni prima casa dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020. Il testo del decreto liquidità, relativo ai "Termini agevolazioni prima casa" (Art. 24), recita: "I termini previsti dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, approvato con decreto del Presidente...

La domotica in GIARDINO

Il mercato dei dispositivi smart non conosce limiti e dalle mura di casa si sposta verso l’esterno, rendendo semplice una delle operazioni più noiose per chi possiede un balcone o un giardino: l’irrigazione delle piante. Con una spesa che parte da poche decine di euro, d’ora in avanti potremmo non doverci più armare di innaffiatoio né temere per il verde domestico quando siamo via. Centraline e impianti smart per ogni esigenza L’irrigazione automatica non è una novità, ma quello che cambia grazie alla domotica è l’efficienza della centralina che ne regola il funzionamento....

Cosa è necessario verificare prima di comprare una casa

Prima di acquistare un immobile è necessario procedere a determinate verifiche. Vediamo, nel dettaglio, cosa verificare prima di comprare una casa tramite gli strumenti messi a disposizione dall'Agenzia delle Entrate. Conoscere tutte le informazioni possibili sull'immobile che si intende acquistare è molto importante. Per fare ciò, c'è la figura del notaio. Ma non solo. Tramite determinati strumenti messi a disposizione dall'Agenzia delle Entrate è possibile "conoscerela situazione del bene che si intende acquistare (o vendere)". In particolare,  la sezione "Servizi catastali e ipotecari online"...

Ecobonus 110 per cento è legge, cosa cambia

Con la conversione del decreto rilancio, l'ecobonus 110 per cento è legge. Vediamo cosa cambia, come funziona e a chi spetta l'ecobonus o bonus 110%, con le modifiche apportate in Parlamento sul tema delle seconde case e dei tetti di spesa. L'articolo 119 del decreto rilancio stabilisce i soggetti beneficiari delle detrazioni 110: condomini persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari - limitatamente all'ecobonus 110%, questi soggetti possono beneficiare della detrazione per gli interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari,...

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