VILLA SINGOLA in Vendita Montebelluna

L'agenzia immobiliare La Marca ha il piacere di presentare questa Villa situata a Rive di Posmon: una località tranquilla immersa nel verde e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal centro di Montebelluna.

Edificata in stile moderno nel 2003, mantenuta in perfette condizioni, sviluppa la sua superficie calpestabile di quasi 500 mq. su 2 livelli oltre alla soffitta mansardata e all'interrato.

L'area esterna è caratterizzata dal grande portico e da un giardino di circa 1.300 mq dotato di barbecue e piccola piscina, ideale per momenti all'aria aperta con i familiari e amici.

Gli spazi interni sono composti dai seguenti ambienti tutti luminosi :
ingresso su ampia zona living, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio/camera, bagno e antibagno;
al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno, cabina armadio, terrazza, due camere doppie, area guardaroba, bagno, terrazza coperta di circa 75 mq con splendida vista aperta sul verdeggiante parco adiacente.
Al piano superiore è presente una soffitta/mansarda con travatura a vista e pavimento in legno, ideale come studio, palestra e area relax.
Il seminterrato ci offre invece una grande taverna con cucina, una cantina, la centrale termica/lavanderia.

Costruita con una struttura antisismica è dotata dei seguenti impianti:
pavimento in seminato veneziano al piano terra, pavimento in legno al piano notte, serramenti in legno e scuri in acciaio, bagni con mosaico e sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento con radiatori al piano primo, riscaldamento con ventilconvettori al piano mansardato e interrato. A/C con split in ogni locale, caldaia a condensazione installata nel 2021. Impianto di videosorveglianza, con impianto di allarme perimetrale e volumetrico interno con rilevatore di presenza esterno
La classe energetica è la C; con la semplice installazione dei pannelli fotovoltaici si ottiene la classe energetica B.

Disponibile ulteriore cubatura edificabile che permetterebbe di chiudere la terrazza per realizzare ulteriori due camere e bagno.